Karakteristiek volledig gerenoveerd Herenhuis, bouwjaar + 1930.

Adres: Hoofdstraat 29, Drouwenerveen, Drenthe.

Drouwenerveen is een klein rustig dorp gelegen tussen Stadskanaal en Borger.

• Oppervlakte beganegrond: + 129 m2
• Oppervlakte verdieping: + 100 m2
• Inhoud totale woning: + 715 m3
• Oppervlakte perceel: + 1000 m2
• Oppervlakte woonkamer: + 42 m2.

Tuin op het westen, met vrij uitzicht over landerijen.

Kenmerken renovatie:

• De beganegrond is vernieuwd en volledig voorzien van vloerverwarming.
• Dak, wanden en vloer zijn voorzien van isolatie. Rc=3,0.
• De gevels zijn gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk.
• Buitenkozijnen zijn waar nodig vervangen.
• De dakbedekking is volledig vernieuwd (zowel bitumen als dakpannen).
• Achtergevel en strook onder de goten is opnieuw gestukadoord en voorzien van sierpleister.
• De woning is volledig voorzien van HR++beglazing
• Het zink in de goten is volledig vernieuwd.
• De woning is voorzien van zinken hemelwaterafvoeren.
• De installaties zijn volledig vernieuwd, zowel elektrisch, water, gas, cv en ventilatie.
• Onder de trap is een kast gemaakt voor plaatsing wasmachine en droger, elk voorzien van een aparte elektra-groep.
• Plafondhoogte beganegrond is 320 cm.
• De woning is voorzien van + 100 wandcontactdozen, alle 3-voudig wcd’s in de woonkamer en kantoor/slaapkamer op de beganegrond zijn voorzien van extra loze leidingen t.b.v. installatie van kpn, netwerk, e.d. Bovendien zijn deze in de woonkamer voorzien van een schakeldraad, zodat verlichting rondom bij de deur geregeld kan worden.
• De woning is volledig geschilderd en gesausd.
• De badkamer is voorzien van douche-cel en whirlpool.
• De keuken is voorzien van een steigerhouten keukenblok met betonnen blad, combi-magnetron en keramische kookplaat.

VERKOCHT!!